Techniques d'estimation d'un bien
Transaction et techniques de ventes
Maîtriser les techniques d’estimation immobilière afin de présenter la valeur d’un bien
À distance
Durée de la formation
3 heures de formation en ligne
CPF
Formation non éligible au CPF
Prochaines dates
Formation accessible toute l'année
Tarifs
Tarifs : 140 € net de taxe
Objectifs pédagogiques
- Maîtriser les techniques d’estimation immobilière.
- Maîtriser la mise en place de la démarche auprès du client à la présentation de l’avis de valeur du bien.
Public visé
- Tout professionnel du secteur immobilier et nouvel entrant.
Pré-requis
- Aucun pré-requis
Programme
Séquence 1 : Préparer l’estimation d’un bien immobilier résidentiel
- Différencier valeur et prix
- Comprendre les notions de valeur vénale et valeur marché
- Apprivoiser la notion de prix de présentation
- Identifier les cas d’estimation d’un bien
- Identifier le type de biens à estimer
- Adapter son comportement au bien à estimer et à la situation
Séquence 2 : Faire l’état des lieux du bien immobilier résidentiel
- Récupérer tous les éléments intrinsèques d’un bien, indispensable à son estimation
- Identifier les différents types de surface
- Se rendre compte des travaux à faire dans un logement
- Identifier les différentes prestations impactant l’estimation d’un bien résidentiel
Séquence 3 : Dialoguer et récupérer des informations
- Repérer les éléments de l’environnement proche du bien immobilier résidentiel
- Analyser un titre de propriété
- Savoir dialoguer avec le propriétaire du bien immobilier résidentiel
- Prendre en compte les éléments juridiques et techniques d’un bien immobilier résidentiel
Séquence 4 : Analyser les informations pour aller plus loin
- Dégager les données socio-économiques d’un secteur
- Analyser le marché immobilier d’un secteur
- Identifier les caractéristiques urbanistiques du bien immobilier
- Informer sur les données fiscales liées à un bien immobilier
Séquence 5 : Déterminer la valeur du bien résidentiel
- Utiliser les méthodes d’estimation de biens immobiliers
- Connaître les outils mis à disposition pour l’estimation d’un bien résidentiel
- Combiner les différents éléments en vue d’estimer la valeur du bien immobilier
- Rédiger et présenter l’estimation aux propriétaires
Méthodes pédagogiques et techniques
- Module e-learning accessible 24h/24 et 7j/7 sur tout support numérique : PC, smartphone et tablette
- Documents supports de formation
- Exposés théoriques
- Mise à disposition en ligne de documents supports
Modalités de validation
- Attestation de formation
Les + de la formation
- Formez-vous quand vous le souhaitez et à votre rythme
Financement
Les formations peuvent bénéficier d'une prise en charge par un organisme financeur.
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